Nie możesz w nim mieszkać

metro

Ekskluzywny

przez Jennifer Gould

Ups, znowu to zrobił.

Harry McCullough, jeden z najbardziej przedsiębiorczych deweloperów w Nowym Jorku, wystawił swój dom w Hamptons naprzeciwko ekskluzywnego basenu Georgica Pool – z sąsiadami takimi jak Steven Spielberg – za 38 milionów dolarów.

Jest tylko jeden haczyk. Nie nadaje się do zamieszkania.

Dzieje się tak dlatego, że rezydencja nie posiada pozwolenia na użytkowanie, a nowi właściciele nie będą mogli zgodnie z prawem się do niej wprowadzić.

McCullo Nielegalne wycinanie gruntów na terenie posesji i dobudowywanie budynków bez pozwoleń, zagrażanie terenom podmokłym Władze wioski East Hampton twierdzą, że kary za ponad 21 naruszeń nie zostały zapłacone przez pięć lat.

Nieformalne remonty jego domu w Hamptons są powtórzeniem jego decyzji z 1985 r., aby zatrudnić kierowaną przez mafię firmę do wysadzenia w środku nocy czterech budynków przy West 44th Street bez pozwolenia miasta, na kilka godzin przed rozpoczęciem egzekwowania przez miasto zakazu burzenia jednoosobowych pokoi Budynki.

Władze podały wówczas, że rozbiórka zagraża życiu ludzi. Macklowe zapłacił grzywnę w wysokości 2 milionów dolarów, ale dzięki temu uniknął aktu oskarżenia Nie można udowodnić „zamiaru przestępczego” – powiedział wówczas prokurator okręgowy na Manhattanie.

„To szaleństwo. Zniszczył taras i zrobił, co chciał. Nielegalnie oczyścił teren i budował bez pozwoleń, tak samo jak to zrobił na West 44th Street” – podało wewnętrzne źródło.

„Dom również został radykalnie podniesiony do maksimum” – dodało źródło. Nie ma uzasadnienia, aby żądać 38 milionów dolarów. Dom wiąże się z komplikacjami prawnymi i nawet nie stoi nad stawem. „

„Jest wart nie więcej niż 12–15 milionów dolarów” – oszacował informator.

Komisja Apelacyjna ds. zagospodarowania przestrzennego w East Hampton Village odmówiła zatwierdzenia z mocą wsteczną nielegalnych działań McCullougha, więc McCullough pozwał ją. Sprawa jest w toku.

Na razie Thomas Priato, inspektor budowlany w Village of East Hampton, potwierdził „The Post”, że McCullough „może sprzedać dom, ale nikt nie może go zamieszkać”.

„Miał pozwolenie na użytkowanie domu w 2017 r., ale jest ono już nieważne ze względu na wszystkie kary, których nie zapłacił” – powiedział Priato.

Inspektor dodał: „Zagroziło to terenom podmokłym. Nie bez powodu mamy prawo dotyczące terenów podmokłych. „To niepokojące.”

W 2019 roku The Post poinformował, że urzędnicy stwierdzili, że McCloy zbudował na tej nieruchomości nielegalnie i nie zapłacił kar nałożonych po fakcie.

Kiedy wówczas skontaktował się z nim „The Post”, McCullough odmówił komentarza. Odmówił także komentarza w sprawie wystawienia domu na sprzedaż.

Nie pracuje już na pełen etat: „Zatrudnia ich indywidualnie, projekt po projekcie” – powiedział jego były rzecznik.

Główny broker Paul Brennan z Douglas Elliman, który dzieli notowania McCullougha z Marthą Gundersen z Ellimana, odmówił komentarza.

Dom z czterema sypialniami i basenem położony jest na 2,7 akrach przy 64 West End Ave. W East Hampton. Z wykazu wynika, że ​​jest otoczony terenami zachowanymi.

McCloy zapłacił za dom 10,35 mln dolarów w 2017 r., a następnie przystąpił do oczyszczenia terenu i budowy w pobliżu terenów podmokłych – a wszystko to bez pozwoleń – twierdzą władze wioski.

W tym czasie mieszkał tam z Patricią Landau, obecnie jego żoną, podczas gdy on był w trakcie brzydkiego rozwodu z Lindą McCullough, która nadal mieszka po drugiej stronie stawu – tak blisko, że byli małżonkowie mogli się widzieć ze swoich domów .

Choć bliskość byłego partnera może sprawić, że niektórzy poczują się niekomfortowo, McCullough nie należy do takich osób. Wkleił także 42-metrowe zdjęcie, na którym jest z Lando, do wieżowca przy 432 Park Avenue, nad którym pomagał, ale nigdy nie zamknął żadnego lokalu.

(Niedawno uniknął przejęcia swoich jednostek, przynajmniej tymczasowo, dzięki złożeniu wniosku o upadłość kontrolowanego przez siebie podmiotu.)

W 2019 r. „The Post” donosił już, że Macklowe przyznał się przed Komisją Apelacyjną ds. zagospodarowania przestrzennego w East Hampton Village, że nie ma pozwoleń potrzebnych do budowy i oczyszczenia terenów podmokłych, ale i tak to zrobił.

Richard Whalen, ówczesny prawnik McCloya, powiedział radzie ds. zagospodarowania przestrzennego: „Zdecydowana większość ulepszeń, które zwracamy się do Państwa o zatwierdzenie, została już wykonana. Zostały one zbudowane bez pozwolenia na budowę, odstępstw lub pozwolenia na tereny podmokłe wydanego przez ten zarząd .”

Według „East Hampton Star” prace prowadzono w promieniu 50 stóp od terenów podmokłych z naruszeniem prawa.

„Od 2019 r. wielokrotnie postawiono ponad 21 zarzutów, a 11 lutego 2019 r. wydano nakaz wstrzymania pracy, ale do tego momentu został on wdrożony. „Dostali, czego chcieli” – powiedział Priato.

„To jest trudne lub trudne. Dzieje się to już od jakiegoś czasu. Ktoś czuje się w pewnym sensie uprawniony, jakby nie podlegał zasadom, ale gdy dotyczy to zbiorników wodnych, jest bardziej niebezpieczny niż jard bardzo blisko linii .”

W latach 90. McCullough toczyła także spór z byłą sąsiadką Marthą Stewart dotyczącą gospodarstw rolnych na jej posiadłości.

-Dodatkowe raporty Douga Koontza